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2019重庆中级会计《财务管理》知识点:融资租赁的基本形式

2019-05-10 11:46:52| 重庆中公教育

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中级会计《财务管理》知识点:融资租赁的基本形式

(一)直接租赁

承租人直接向出租人租入所需要的资产,并付出租金。

(二)售后回租

根据协议,企业将某资产卖给出租人,再将其租回使用。

(三)杠杆租赁

杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说,当所涉及的资产价值昂贵时,出租方自己只投入部分资金,通常为资产价值的20%~40%,其余资金则通过将该资产抵押担保的方式,向第三方(通常为银行)申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方,用收取的租金偿还贷款,该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人,如果出租人到期不能按期偿还借款,资产所有权则转移给资金的出借者。

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(责任编辑:雷韵琳)

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